Российские риелторы ужесточили проверки продавцов из-за «схемы Долиной»

Риелторы нашли способ предотвратить обман по «схеме Долиной» — теперь они связываются с родственниками владельцев квартир, чтобы подтвердить добровольность продажи.

Согласно данным «Базы», некоторые агентства вводят новые уровни контроля при осуществлении сделок. Справки из психиатрических диспансеров и другие документы, связанные с переходом прав на жильё, уже не гарантируют безопасность — существует высокий риск, что владелец попытается оспорить продажу и вернуть квартиру по «схеме Долиной».

Теперь риелторам необходимо связываться с несколькими членами семьи владельца, чтобы подтвердить, что человек действительно намерен продать жильё добровольно и находится в адекватном состоянии — от близких требуются письменное подтверждение.

Агентства могут отказаться от сделки, если родственники находятся за границей или сам владелец квартиры начинает отказываться предоставить контакты близких. Под те же критерии подпадают и одинокие пенсионеры — спросить об их добровольном намерении попросту не у кого. Риски для агентств и покупателей сейчас оцениваются выше, чем потенциальная прибыль.